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贵州遵义市主城区播州区城区中心三宗学区房土地出让
编号:L-1328
2021
06/07
10:37
  • 张经理
  • 15599123770

152

土地面积

180 万元/亩

价格

70

出让年限

物业参数
  • 使用性质 工业用地
  • 土地面积 152 亩
  • 价格 180 万元/亩
  • 容积率 0.00
  • 出让年限 70 年
  • 项目地址 贵州-遵义市-贵州遵义市播州区中等职业学校对面

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

供热

蒸汽

通讯

宽带

有线电视

土地平整

  • 张经理
    15599123770

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  • 详细介绍
  • 010-8461 1891

项目联系人:张经理(15599123770

一、城市概况

遵义,简称,古称播州,是贵州省地级市,截至2019年底,全市下辖3个区、7个县、2个民族自治县、2个代管市和1个新区。常住人口627.07万人,城镇人口312.42万人,城镇化率49%。播州区全区人口89.42万人,对比2019年增长17.16万人,城镇人口52万人,城镇化率58%

遵义地处中国西南地区、贵州北部,南临贵阳、北倚重庆、西接四川,处于成渝黔中经济区走廊的核心区和主廊道,黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区,是国家全域旅游示范区,是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。播州区是遵义市主城区之一,地处遵义市区的城南片区,与贵阳北三县接壤,到贵阳市区仅一个小时车程。

二、未来规划

十四五时期的主要预期目标是:地区生产总值年均增长8%以上,到2025年达到5500亿元左右,占全省比重提高到22%;人均生产总值达到8万元左右;500万元以上固定资产投资年均增长8%左右;规模以上工业增加值年均增长10%;社会消费品零售总额年均增长8%;一般公共预算收入年均增长5%以上;城乡居民人均可支配收入年均分别增长8%9%

双核驱动,齐头并进,全速发展。全省推进新型城镇化暨强省会工作大会要求遵义要同贵阳唱好双城记,构建以遵义主城区为中心、周边一小时通勤范围的城市组成的遵义都市圈,建成辐射带动作用更强的省域副中心。

遵义市立足“2035看遵义,当好全省经济社会发展火车头,以党建引领融入成渝地区双城经济圈,形成优势互补、要素循环、资源互通、产业融通发展格局,不断增强遵义经济高质量发展内生动力。

三、地块详情

2013-GP-58A,位于遵义市播州区龙坑片区,面积:152亩,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高100米,参考单价180万元/亩,楼面价900/平,土地用途:居住用地

2013-GP-58B,位于遵义市播州区龙坑片区,面积:152亩,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,建筑限高80米,参考单价180万元/亩,楼面价900/平,土地用途:居住用地

2019--29,位于遵义市播州区龙坑片区,面积总共:157.7亩,参考单价204万元/亩(该宗地块由四宗地块组成,四宗地块需整体出让,统一规划建设。其中有一宗纯商业地块,且需配建幼儿园,详情可以电联)

四、地块优势

三宗地均位于遵义市主城区播州区的龙坑片区,是连接播州区和红花岗区的枢纽,地段十分优越,周边配套资源非常完善。宗地三公里范围内医疗、幼儿园至高中教育、汽车站、高速出入口、核心商圈、休闲娱乐等各种配套一应俱全,附近有十多所重点学校,包括南白中学、新蓝外国语学校等贵州名校。

三宗地均为遵义市平台公司国有资产转让,付款方式灵活。除2013-GP-58A有两户共700平左右建筑需拆迁以外,其余均为净地状态,交付便捷,拿地即可进场动工。

宗地周边楼盘19年均价在5500以上,在经受疫情冲击出现降价以后仍能达到高层均价4700以上,洋房6000起。遵义市目前在播州区重点打造南部新城,作为贵阳和遵义双城经济圈的重要枢纽,市场支撑强劲,升值空间巨大,目前房价正处于普遍回升状况。


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