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一、 城市概况

毕节金海湖新区（贵州毕节经济开发区）位于贵州省西北部，地处川滇黔三省结合部，属七星关—大方城市总体规划的中心城区。

市公安局、人民检察院、法院已迁至金海湖新区。辖区内拥有一座职教城，内含多所高校。新区核心区距七星关区和大方县主城区均为15公里、距离省城贵阳150公里。辖区内的毕节飞雄机场是贵州省第二大支线机场，已开通国内重要城市19条航线；杭瑞高速、厦蓉高速毕节段已全线贯通。

总人口约27万人，其中常驻人口约24万人。金海湖新区整合全市职业教育资源，现新区职教城已经入驻毕节职院、毕节医专、毕节财学、毕节体校、毕节工校、毕节幼专等六所大中专院校和毕节一中，在校生近6万人。

二、 地块介绍

地块一：面积45亩、单价130万/亩、总价5964万元、容积率2.2、限高36米

地块二：面积23亩、单价130万/亩、总价3039万元、容积率2.2、限高36米

地块二：面积39亩、单价130万/亩、总价5129万元、容积率3.0、限高60米

1. 地块位于金海湖新区职教城组团与高铁组团交界区、贵毕公路与碧阳二道（机场高速）交汇处东北角，沿贵毕公路向东约4公里是毕节市第一人民医院二分院，该院为毕节市医疗机构中占地最宽、医疗设施设备最齐全的医院，是集医疗、教学、养老、养生等于一体的综合性医院。

2. 地块周边交通完善，向北约500米可达毕节市新建长途客运站及毕节市高铁站，该站坐落于成贵铁路线毕节段，目前已试运营，预计今年12月底实现通车运营（成贵铁路，是国家中长期铁路网规划中国家快速铁路网骨干项目，全长约632.6公里，总投资约780亿元，设计时速为250公里，被称为“世界第一条山区高速铁路”。成贵高铁起于成都东站，止于贵阳东站，沿线途经的云、贵、川三省共拥有26个国家5A级景区和386个国家4A级景区，有黄果树瀑布、百里杜鹃、织金洞、七洞沟、蜀南竹海、乐山大佛、峨眉山、青城山、都江堰等著名景区，也被称为中国第一条旅游高铁。）。向东沿机场高速约3公里可达毕节市飞雄机场，该机场是贵州省第二大支线机场，已开通国内重要城市19条航线。向南沿贵毕路不到一公里即是夏蓉高速毕节东高速收费站。

3. 地块东南面约5公里即是夜郎西民族乐园，园区内商业体成熟且繁华，娱乐休闲设施齐全，周末、节假日吸引着大量毕节地区市民前来游玩体验。沿贵毕公路向东南约5公里可达金海湖湿地公园，水域面积1200亩、库容量4000万立方米水域面积5000余亩的归化湖和10平方公里的营盘山森林公园等，将与百里杜鹃、织金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景区形成毕节大旅游循环圈，是毕节旅游服务集散中心。